Dąbrowa Narodowa szykuje się do ważnych zmian w planach zagospodarowania przestrzennego. Po serii spotkań z mieszkańcami i radnymi, miasto podjęło decyzję o podzieleniu prac na dwa osobne etapy, które mają odpowiedzieć na oczekiwania lokalnej społeczności i zapewnić harmonijny rozwój tej części Jaworzna.
- Nowe perspektywy dla Dąbrowy Narodowej – co zmieni się w planach miejscowych
- Jak zmieni się krajobraz Dąbrowy Narodowej – mniej wysokich bloków, więcej zieleni
- Szprotawy i okolice – przygotowania do nowego etapu zagospodarowania przestrzennego
Nowe perspektywy dla Dąbrowy Narodowej – co zmieni się w planach miejscowych
Władze Jaworzna zdecydowały się na wznowienie procedur dotyczących planów miejscowych dla Dąbrowy Narodowej, uwzględniając głosy mieszkańców, którzy domagali się rozdzielenia projektu na dwie odrębne części. Pierwszy etap dotyczy poprawionej wersji planu „Dąbrowa Narodowa III”, która już niebawem zostanie ponownie udostępniona do publicznego wglądu. Drugi etap to opracowanie nowego planu pod roboczą nazwą „Szprotawy i okolice”, obejmującego większy obszar przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową.
Podczas pierwszych konsultacji mieszkańcy zgłosili wiele uwag, zwłaszcza dotyczących ograniczenia wysokości budynków oraz zwiększenia powierzchni terenów zielonych. W efekcie ponad 40% powierzchni objętej planem będzie stanowić zieleń, co ma pozytywnie wpłynąć na komfort życia i estetykę okolicy. Decyzja o powrocie do tematu wynika także z konieczności dostosowania dokumentów do aktualnych przepisów urbanistycznych oraz potrzeb lokalnej społeczności.
Jak zmieni się krajobraz Dąbrowy Narodowej – mniej wysokich bloków, więcej zieleni
Kluczowym elementem nowego planu jest ograniczenie wysokości zabudowy wielorodzinnej na działce gminnej nr 4462 w obrębie 122 do maksymalnie pięciu kondygnacji mieszkalnych. To efekt licznych rozmów z mieszkańcami i radnymi, którzy zgodnie podkreślali potrzebę zachowania równowagi między rozwojem a ochroną środowiska. W planie przewidziano również utrzymanie rozległych terenów leśnych oraz parkowo-rekreacyjnych, które będą stanowić naturalną barierę i miejsce wypoczynku.
Dodatkowo część obszaru przy ulicy Katowickiej zostanie otoczona strefą zieleni izolacyjnej, co ma chronić mieszkańców przed hałasem i zanieczyszczeniami. Plan zakłada także rozwój usług odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców, co uczyni osiedle bardziej funkcjonalnym i przyjaznym.
Szprotawy i okolice – przygotowania do nowego etapu zagospodarowania przestrzennego
Równolegle trwają prace nad nowym planem dla rejonu Szprotawy, który został zapoczątkowany już w 2021 roku. Obszar ten, w większości prywatny, jest potencjalnym terenem pod zabudowę mieszkaniową. Celem działań jest uporządkowanie kierunków rozwoju oraz dostosowanie ich do obowiązujących norm prawnych.
Urząd Miejski zapowiada kolejne konsultacje społeczne związane z ponownym wyłożeniem planu „Dąbrowa Narodowa III”. Szczegóły dotyczące terminów spotkań zostaną przekazane za pośrednictwem oficjalnej strony miasta oraz tablic ogłoszeń. Ponadto w IV kwartale 2025 roku planowane jest przedstawienie koncepcji zagospodarowania dla „Szprotawy i okolic” Radzie Miejskiej celem uzyskania zgody na dalsze prace projektowe.
–Pierwszy z nich – „Dąbrowa Narodowa III” w poprawionej wersji, wkrótce zostanie ponownie wyłożony do publicznego wglądu. Drugi, obejmujący poszerzony obszar „Szprotawy” przygotowywany będzie jako nowy plan – wstępnie nazwany Dąbrowa Narodowa “Szprotawy i okolice”, obejmujący obszar pod zabudowę mieszkaniową– mówi Marcin Długosz, Pełnomocnik Prezydenta Miasta ds. projektów strategicznych.
Zatwierdzenie nowych planów miejscowych jest kluczowe dla właścicieli nieruchomości chcących inwestować w tym rejonie przed wygaśnięciem obecnego Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego, które straci ważność 30 czerwca 2026 roku. Od tego momentu tylko plany miejscowe będą decydować o możliwości uzyskania pozwoleń na budowę.
Dzięki tym działaniom Dąbrowa Narodowa ma szansę na dynamiczny, ale jednocześnie zrównoważony rozwój, który uwzględni zarówno potrzeby mieszkańców, jak i ochronę środowiska naturalnego.
Wg inf z: UM Jaworzno
