Zarządcy i miasto uzgodnili - w 2026 roku opłaty za śmieci zostają “od osoby”

W Jaworznie rozmowy między Prezydentem a zarządcami zakończyły się wyborem prostszego rozwiązania. W centrum debaty była propozycja rozliczania opłat na podstawie zużycia wody, którą eksperci od zarządzania budynkami uznali za trudną do praktycznego wdrożenia. Po spotkaniu zapadła decyzja o utrzymaniu dotychczasowego modelu i zaplanowaniu działań kontrolnych oraz edukacyjnych. Atmosfera była rzeczowa, ale wyraźnie ukierunkowana na uporządkowanie systemu.

• Prezydent Miasta Jaworzna i zarządcy uzgadniają sposób rozliczeń
• Dlaczego propozycja oparta na zużyciu wody napotkała sprzeciw zarządców
• Kontrole, edukacja i co to oznacza dla mieszkańców Jaworzna

Prezydent Miasta Jaworzna i zarządcy uzgadniają sposób rozliczeń

We wspólnym spotkaniu, które odbyło się 9 grudnia 2025, udział wzięli przedstawiciele miasta oraz zarządcy nieruchomości, wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych. Po rozmowach ustalono, że na rok 2026 pozostanie metoda naliczania opłat “od osoby”, a miesięczna stawka wyniesie 51 zł miesięcznie. Decyzja była odpowiedzią na sygnały od zarządców i mieszkańców, którzy wskazywali na trudności przy planowanym przejściu na rozliczenia według zużycia wody.

“Dla mnie najważniejsze jest to, aby system był sprawiedliwy, przejrzysty i możliwy do uczciwego rozliczenia w codziennej praktyce.”

• Paweł Silbert, Prezydent Miasta Jaworzna

Dlaczego propozycja oparta na zużyciu wody napotkała sprzeciw zarządców

Jesienią Rada Miejska - w październiku - przyjęła uchwałę umożliwiającą rozliczanie w zabudowie wielorodzinnej opłat za odpady według zużycia wody. Choć rozwiązanie oceniono jako zgodne z prawem i stosowane w innych miastach, zarządcy szybko wskazali na szereg problemów ewidencyjnych i rozliczeniowych, które utrudniłyby codzienne prowadzenie wspólnot i spółdzielni. Implementacja tego modelu była planowana od 1 stycznia 2026, jednak po uwagach praktyków przedmiotowa zmiana została odłożona.

“Metoda oparta na zużyciu wody w obecnym kształcie rodzi bardzo wiele problemów ewidencyjnych i rozliczeniowych… Naliczanie opłat ‘od osoby’ jest dziś rozwiązaniem najbardziej czytelnym i możliwym do rzetelnego stosowania.”

• Maciej Bochenek, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej “Górnik”

Kontrole, edukacja i co to oznacza dla mieszkańców Jaworzna

Wszystkie strony podkreśliły, że największym problemem pozostaje zaniżanie liczby mieszkańców w deklaracjach, co przesuwa ciężar opłat na osoby rozliczające się uczciwie. W związku z tym miasto i zarządcy zapowiedzieli skoordynowane działania kontrolne, wymianę informacji o przypadkach budzących wątpliwości oraz przekazywanie podejrzeń o świadomym zaniżaniu danych do właściwych służb. Równolegle zaplanowano kampanie informacyjne i edukacyjne, a projekt dotyczący przyjętych zasad ma być procedowany przez Radę Miejską w poniedziałek 15 grudnia 2025 r.

Dla mieszkańców oznacza to kilka praktycznych konsekwencji i wskazówek:

• aktualizować dane w deklaracjach i zgłaszać zmiany liczby osób;
• spodziewać się większej liczby kontroli i wymiany informacji między administracją a zarządcami;
• śledzić komunikaty miejskie o działaniach edukacyjnych wyjaśniających zasady rozliczeń;
• rozważyć wpływ możliwych zmian rozliczeń (np. w przyszłości, jeśli uchwały zostaną znowelizowane) na swoje domowe budżety.

Deklarowane porozumienie między miastem a zarządcami ma na celu utrzymanie stabilnego i przejrzystego systemu gospodarowania odpadami w Jaworznie oraz ograniczenie przerzucania kosztów na osoby przestrzegające przepisów.

na podstawie: Urząd Miejski Jaworzno.